По-голямата част от жилищата „ново строителство“ се разпродават преди акт 16 /въвеждане в експлоатация на сградата, което и провокира идеята Кредитланд да организира БЕЗПЛАТЕН УЕБИНАР на тема, посветена именно на кредитите за закупуване на жилища в процес на строеж. Онлайн семинарът ще се проведе на 22.07.2021 г. четвъртък, от 16:00 ч.

Пазарът на недвижими имоти еволюира много в последните години и в големите градове се усеща дефицит на готови качествени жилища в най-желаните квартали. Все повече сделки за покупко-продажба на апартаменти се договарят още на етап „строеж на сграда“. Експертите оценяват, че около 80% от жилищните площи в новопостроените сгради в София са били вече разпродадени или договорени с предварителен договор за покупко-продажба преди Акт 16. Ситуацията е подобна и в Пловдив, Варна и Бургас.

В тази категория сделки можем да причислим, както т.нар. покупки „на зелено“, при които условията на сделката се договорят и имотът се капарира още преди да е издадено Разрешение за строеж, така и сделки в процеса на строителство, включително във фаза „Груб строеж“, т.е. след Акт 14.

Когато покупката на имот в строеж ще се финансира с банков кредит има редица специфични рискове, които ако не бъдат предварително идентифицирани и правилно управлявани, често водят до тежки последствия и за купувачите и за продавачите на такива имоти.




Допълнителна несигурност за финансирането се внася и от големия период от време между подписване на предварителен договор на имот „на зелено“ и достигане на Акт 14, в който период често настъпват промени в пазарните цени на имотите, в доходите на кредитоискателите или в политиките за кредитиране на банките.

От първостепенна важност за безпроблемния достъп до кредит става и подробно и адекватно оформеният предварителен договор за покупко-продажба с клаузи за плащане съобразени със специфичния метод за финансиране на такива сделки в конкретната банка.


Участвай сега!


Изброените по-горе фактори правят кредитите за имоти в строеж „висшия пилотаж“ в жилищното кредитиране и ние ще разкрием някои от тайните му в уебинара.

След записването ще получиш имейл с индивидуален линк за влизане в ZOOM.

July 22, 2021, 16:00
-
July 22, 2021, 17:30
ZOOM

Повече за кредитното посредничество можете да научите на нашия уебсайт www.creditland.bg

Свържи се с нас на 0700 10 009 на цената на един градски разговор или заяви БЕЗПЛАТНА кредитна консултация:


.